Sincan Menderes Mahallesi’nde çağrıya gittiğimizde çoğu zaman şikayet kaçak akım rölesiyle başlıyor: “röle atıyor ama elektrikçi baktı, cihazlarda sorun bulamadı.” Bu apartmanların bir kısmı otuz-kırk yaşında ve o dönemde topraklama hattı bugünkü gibi standart değildi. Röle tek başına kusursuz çalışsa bile, altında sağlam bir topraklama yoksa koruma eksik kalıyor; bu yüzden “röle var, hâlâ güvende değilim” hissi boşuna değil.
Eski apartmanlarda topraklama neden eksik kalır?
O dönemin tesisat standardında topraklama hattı çoğu zaman sadece bazı prizlere ya da hiç çekilmemiş oluyordu. Menderes Mahallesi’ndeki apartmanlarda yıllar içinde yapılan tadilatlarda yeni priz ve anahtarlar eklenirken bu eksik fark edilmeden kalmış olabiliyor. Sonuç, görünüşte normal çalışan ama bir arıza anında koruma sağlamayan bir priz oluyor.
Topraklama olmayınca kaçak akım rölesi ne yapar, ne yapamaz?
Röle, faz ile nötr arasındaki akım dengesizliğini ölçüp hattı kesiyor; bu açıdan topraklama olmasa da bir ölçüde koruma sağlıyor. Ama metal gövdeli bir cihazın (çamaşır makinesi, şofben, fırın gibi) gövdesine kaçak bir akım ulaştığında, topraklama hattı yoksa o akımın güvenli şekilde toprağa gitmesi için bir yol yok; dokunan kişi bu yolu kendi vücuduyla sağlayana kadar röle bazı durumlarda gecikmeli tepki verebiliyor. Topraklama ve röle birlikte çalıştığında koruma tam oluyor, biri eksik olduğunda diğeri tek başına yetersiz kalabiliyor.
Hangi belirtiler topraklama sorununa işaret eder?
- Metal gövdeli bir cihaza (çamaşır makinesi, fırın, şofben) dokununca hafif karıncalanma hissi
- Kaçak akım rölesinin sebepsiz göründüğü halde sık sık atması
- Prizdeki toprak ucunun fişle temas etmediği ya da hiç bulunmadığı eski tip prizler
- Aynı hatta bağlı birden fazla cihazda zaman zaman garip davranışlar (örneğin hafif titreme, beklenmeyen kapanma)
Menderes Mahallesi’nde apartman yönetimleri için ölçüm süreci
Topraklama ölçümü, toprak direncini ve her priz noktasının gerçekten toprak hattına bağlı olup olmadığını kontrol ederek yapılıyor. Apartman yönetimiyle çalıştığımızda önce ortak girişteki ana topraklama elektrotunu, sonra örnek daireleri ölçüyoruz; sorun varsa hangi katlarda ve ne kapsamda olduğunu yazılı olarak bildiriyoruz. Bazı apartmanlarda tek sorun ana elektrotun zayıflaması oluyor, bazılarında ise daire içi hatların hiç bağlanmamış olması.
Menderes Mahallesi’nde nasıl çalışıyoruz
Önce rölenin ve panonun durumunu kontrol ediyor, sonra topraklama direncini ve daire içi hatları ölçüyoruz. Eksik ya da kopuk bir topraklama bulduğumuzda, mevcut tesisatı komple değiştirmeden sorunlu hattı veya ana elektrotu onararak çözüm sunuyoruz; sadece gerekli yerde müdahale ediyoruz.
Sincan Menderes Mahallesi ve çevresindeki apartmanlara Ankara genelindeki ekibimizle aynı gün çıkıyoruz; keşif sonrası ölçüm sonucunu ve net fiyatı söyleyip iş öyle başlıyor. 0542 403 36 22’den bize ulaşabilirsiniz.